Promesse

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Promesse unilatérale: Offre non rétractable et exclusive

Lever l'option pour le bénéficiaire de la promesse revient à signer le contrat. La promesse est payante car il s'agit d'un service rendu au bénéficiaire. Cependant, le prix de la promesse est remboursé si l'option est effectivement levée. Il est en pratique imputé sur le prix du contrat afin d'effectuer une compensation.

Promesse synallagmatique ou compromis: Signer le contrat de manière anticipée

Pour verrouiller un contrat sans attendre une formalité future qui est pourtant nécessaire à la validité du contrat, on signe le contrat de manière anticipée et la date du contrat sera repoussée par une fiction à la date de la réalisation de la formalité. Le contrat étant acquis, les deux parties bénéficient d'une meilleure prévisibilité, et d'une force contraignante automatique si la formalité se réalise.